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Programme / Renseignements projet
Notice Paysagère
Conformité PLU

Analyse croisée Plan (Image) vs Règlement (Texte).

CERFA Automatique
🚰 Demande SPANC — Assainissement Non Collectif

Génère le dossier complet de demande au Service Public d'Assainissement Non Collectif : notice descriptive, dimensionnement, choix filière, prescriptions techniques DTU 64.1.

1 pièce = 1 EH. Ex: 5 pièces = 5 EH

Dossier complet : notice descriptive + dimensionnement DTU 64.1 + plan de masse + prescriptions + checklist pièces à fournir.

🌊 Attestation PCMI14 — Prise en Compte des Risques

Génère l'attestation réglementaire de prise en compte des risques naturels et technologiques (article R.431-16 du Code de l'urbanisme). Document signé par l'architecte, obligatoire pour tout PC en zone à risques.

Laisser vide pour détection automatique depuis les documents PPRN chargés.

Laisser vide pour génération automatique depuis les documents.

Attestation complète : identification des risques + analyse par zone PPRN + mesures constructives article par article + déclaration architecte.

🎨 Rendu Architectural Expert — DALL-E 3 HD

Workflow 2 phases : Vision GPT-4o analyse vos plans → prompt expert construit par IA → rendu DALL-E 3 HD 1792×1024. Le territoire détecté (végétation, lumière, architecture locale) est automatiquement intégré.

🏗️ Territoire : Non détecté — saisissez le CP du terrain pour adapter le rendu
🔍 Phase 1 : Vision analyse vos plans → 📝 Phase 2 : Prompt expert IA → 🎨 DALL-E 3 HD 1792×1024
🏢 Dossier ERP Complet

Constitution complète du dossier pour la Commission de Sécurité CCDSA — Sécurité incendie + Accessibilité PMR

Public + personnel. Si inconnu, laisser 100 — le module calcule automatiquement.

NOTICES RÉGLEMENTAIRES
DOCUMENTS TECHNIQUES

Fiche présentation + Calcul dégagements (UP) + Note SSI

DOCUMENTS ADMINISTRATIFS

Agenda d'Accessibilité Programmée pour ERP existants

💶 Devis Estimatif — Tableau de Bord

Chargez vos plans, puis suivez les 3 étapes dans l'ordre pour obtenir un devis estimatif complet et professionnel.

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Métrés TCEEstimationDPGF
📐 ÉTAPE 1 — Métré Quantitatif TCE

Mesure poste par poste tous les corps d'état à partir de vos plans. Chaque quantité est tracée [M] mesuré / [E] estimé.

Lots à inclure :
💰 ÉTAPE 2 — Estimation Financière

Valorise les quantités du Métré avec les prix unitaires BATIPRIX 2024. Inclut honoraires, BET, assurance DO, imprévus.

📑 ÉTAPE 3 — DPGF (Devis Quantitatif)

Génère la Décomposition du Prix Global prête à envoyer aux entreprises, avec colonnes prix unitaires à remplir.

🔢 Calcul rapide surface × prix/m² (hors IA)
📐 Métré Quantitatif — Tous Corps d'État

Génère l'ensemble des métrés quantitatifs par lot à partir des plans et documents projet. Chaque corps d'état détaillé avec désignations, unités, quantités et calculs.

📋 CCTP — Cahier des Clauses Techniques Particulières

Génère le CCTP complet du projet lot par lot, avec prescriptions techniques, normes applicables, matériaux spécifiés et conditions d'exécution.

🗺️ Analyse Cadastrale & Géorisques

Fiche terrain complète : références cadastrales, SUP, risques naturels (PPRN, sismique, radon, argiles), réseaux, voisinage. Ces données alimentent automatiquement tous les autres modules.

💡 Si la commune est connue, les données Géorisques sont récupérées automatiquement.

💰 Estimation Financière TCE

Estimation prévisionnelle complète : coûts par lot, honoraires MOE/BET, assurances, imprévus. Si le Métré TCE est disponible, les quantités exactes sont utilisées. Sinon, ratios BATIPRIX 2024.

📑 DPGF — Décomposition du Prix Global

Génère la DPGF complète prête à envoyer aux entreprises : une ligne par poste du CCTP, quantités du Métré, prix unitaires vides à remplir. Cohérence CCTP ↔ Métré ↔ DPGF garantie.

⚠️ Générez d'abord le Métré TCE et le CCTP pour une DPGF cohérente.

📅 Planning de Chantier — OPC

Planning prévisionnel complet : Gantt par phase et lot, chemin critique, jalons clés, jalons administratifs, risques planning, courbe de charge. Basé sur le CCTP et le Métré.

🌡️ Bilan Thermique RE2020

Pré-estimation thermique préliminaire : Bbio, Cep, DH, Ic construction. Préconisations d'optimisation classées par rapport performance/coût. Indicateur de conformité RE2020.

⚠️ Pré-estimation APD uniquement — l'attestation PC11 réglementaire requiert un logiciel agréé DHUP.

🏗️ Calcul de Structure

Prédimensionnement structurel : descente de charges, poutres, planchers, fondations, vérification sismique Eurocode 8. Niveau APD — avant passage au BET Structure.

⚠️ Prédimensionnement APD uniquement — les notes de calcul définitives doivent être signées par un ingénieur structure.

♿ Accessibilité PMR

Audit de conformité accessibilité article par article : cheminements, stationnement, entrées, circulations, escaliers, ascenseur, sanitaires, signalétique. Notice accessibilité PC incluse.

📬 Suivi Administratif

Renseignez les informations ci-dessous, puis cliquez sur "Générer" pour créer le tableau de bord et enregistrer ce dossier dans le suivi global.

↗ Ce dossier sera automatiquement enregistré dans le Tableau de Bord 📊

👋 Prêt. Chargez vos documents.